بلانكا سوما باي Blanca Soma Bay

بلانكا سوما باي Blanca Soma Bay

سواء أكنت تبحث عن وجهة ساحلية تمنحك قدراً من الخصوصية مع إطلالة طبيعية ساحرة أو كنت ترغب في عقار استثماري ذو عوائد مرتفعة بشكل مستمر، فإنك في بلانكا سوما باي Blanca Soma Bay ستجد طرحاً استثمارياً يجمع بين الحياة الشاطئية الفاخرة بمستوى عالي من الرفاهية وسعر يناسب الفئات المختلفة من الأفراد.

وتتميز شبه جزيرة سوما باي عن غيرها من الوجهات الساحلية الأخرى كالساحل الشمالي وبعض مناطق العين السخنة التي ترتفع درجة الحرارة فيها صيفاً بمناخ معتدل طوال العام لا يتجاوز 35 درجة مئوية مما يجعلها وجهة للأفراد طوال العام وليس في العطلات الصيفية فقط.

في مشروع بلانكا لن تمتلك مجرد عقار بل توفر لنفسك وأسرتك نمط حياة مرفه أو تضع رأس مالك في وجهة استثمارية ذات عائد مرتفع يزداد الطلب عليها يوماً بعد يوم.

موقع قرية بلانكا سوما باي

لأن الموقع الجغرافي هو العامل الأساسي لنجاح أي مشروع، حرصت شركة أبو سوما للتطوير العقاري على اختيار بقعة مثالية لقرية Blanca Soma Bay، يقع المشروع في قلب شبه جزيرة سوما باي الساحرة على ساحل البحر الأحمر التي تصنف كونها محمية طبيعية فريدة وتتميز بأنها الرأس البحرية الوحيدة المسموح بالبناء والسكن عليها في مصر، وهذا يضمن للقرية إطلالة بانورامية مفتوحة محاطة بالمياه الفيروزية الصافية من ثلاثة اتجاهات.

قرية بلانكا تقع في منطقة داخلية استثنائية ذات مميزات فريدة تجعل السكان والمستثمرين على بعد خطوات بسيطة فقط من أكثر المناطق الحيوية في المنتجع:

• المشروع يقع مباشرة في الاتجاه المؤدي للمارينا العالمية لليخوت Soma Bay Marina، وهي المنطقة الأكثر حيوية لكونها تضم أفخم المطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية العالمية.
• وحدات بلانكا سوما باي على مقربة من شاطئ S. Cape Beach الذي يعد من أنقى شواطئ الرمال البيضاء في المنطقة.
• التخطيط الذكي لمشروع سوما باي بلانكا جعل أبعد وحدة سكنية أو شاليه يقع على مسافة 500 متر فقط من شاطئ البحر، أي تستغرق حوالي من 5 إلى 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام للوصول إلى شاطئ البحر الأحمر دون الحاجة لسيارات الجولف للتنقل.

أهم الطرق والمعالم بالقرب من بلانكا سوما باي الغردقة

• مطار القاهرة الدولي يبعد عن المشروع من 20 إلى 25 دقيقة فقط بالسيارة، وهذا يجعله قريباً بشكل أكبر للسياح والمستثمرين الوافدين من الخارج.
• يقع كل من سهل حشيش ومكادي باي مسافة 10 دقائق فقط عن بلانكا سوما باي.
• منتجع بلانكا على بعد 45 دقيقة من مدينة الغردقة.
• البعد التام عن مدينة القاهرة بحوالي 4 ساعات لتجنب الازدحام وضوضاء المدينة وضمان الاسترخاء وقضاء عطلة ممتعة.
• تقرب بلانكا من أفضل قرى سوما باي مثل وادي سوما، نوتيلوس سوما باي.

مساحة قرية بلانكا سوما باي

يمتد مشروع بلانكا سوما باي الغردقة على مساحة واسعة امتدت إلى 10 ملايين متر مربع على شاطئ البحر الأحمر أي ما يصل إلى حوالي 2471 فدان، وتم اعتماد تخصيص المساحة الأكبر (80%) من المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والعديد من المرافق وجعل نسبة المباني أقل لتقليل الكثافة السكنية وضمان الخصوصية التامة لكل وحدة.

ذكاء المطور في توزيع مساحات قرية بلانكا خلق تنوعاً كبيراً في الوحدات ومساحاته ليتيح بذلك شريحة أوسع من العقارات يختار من بينها العملاء حسب وضع أسرتهم أو المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات ذات عائد إيجاري سريع ومرتفع.

مساحات الوحدات في Blanca Soma Bay

• الشقق والشاليهات الفاخرة (Chalets & Apartments): تتوفر بمساحات متنوعة مثل الشاليهات التي تتكون من غرفة واحدة وتبدأ مساحتها من 60 إلى 70 متر مربع، شاليهات تتكون من غرفتين وثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 110 إلى 160 متر مربع.
• وحدات التاون هاوس والتوين هاوس (Townhouses & Twin Houses): تتوفر بمساحات متوسطة وكبيرة مع حدائق خاصة لمساحة وخصوصية أكبر، وتبدأ مساحتها من 180 متر مربع وتصل إلى أكثر من 250 متر مربع.
• الفيلات المستقلة (Grand Cabana & Standalone Villas): تتمثل في الفيلات الفاخرة التي تتصدر الصفوف الأولى من البحر مباشرة وتتميز بمساحات واسعة تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى أكثر من 400 متر مربع، مع ملحق وحدائق واسعة وحمامات سباحة في بعض أنواع الفيلات.

الماستر بلان وتصميم بلانكا سوما باي الغردقة

شركة أبو سوما للتطوير العقاري حرصت في تصميمها لقرية بلانكا سوما باي على عدم الاكتفاء بتوزيع مباني سكنية بشكل عشوائي، بل شكلت لوحة هندسية جذابة دمجت فيها عناصر الطبيعة بالمعمار بأفضل شكل ممكن، وساعد في ذلك امتداد المشروع على أرض مرتفعة عن سطح البحر بمقدار 12 إلى 13 متراً مما سهل على الشركة المطورة توفير إطلالة بانورامية ساحرة لكافة الوحدات على المياه الزرقاء الصافية وملاعب الجولف الواسعة استغلالاً لهذا الارتفاع الطبوغرافي بدقة متناهية.

وتم تقسيم وتوزيع الوحدات داخل الـ Master Plan الخاص بـ Blanca كالتالي:

• الصفوف الأولى: وهي التي تكون مواجهة للشاطئ بشكل مباشر وخصصت بالكامل للفيلات المستقلة الفاخرة التي سميت (Grand Cabana)، وصممت بارتفاعات منخفضة مكونة من (دور أرضي فقط، أو أرضي ودور أول بحد أقصى) لتلامس الوحدة الرمال البيضاء مباشرة وتوفير قدر من الخصوصية لكل وحدة.
• الصفوف الخلفية: تتمثل في الشقق والشاليهات الفاخرة التي تتكون من دور أرضي + دورين متكررين فقط  لتكون مرتفعة عن الفيلات الأمامية وتأتي بارتفاع طبيعي عن سطح البحر يصل إلى 13 متر، والذكاء الهندسي في ذلك التصميم يضمن لها جميعاً رؤية كاملة ومفتوحة للبحر (Full Sea View) دون أي عوائق تحجب الرؤية، مما يرفع القيمة الاستثمارية والتسويقية للوحدة عند إعادة البيع.

تبنى المطور في تصميمه لقرية بلانكا طرازاً ساحلياً فاخراً جمع فيه بين البساطة والعملية، حيث تميزت المباني في المشروع بالآتي:

• الواجهات الزجاجية الواسعة للوحدات التي دمجت الطبيعة الخارجية ومنظر البحر الأزرق بالتصميم الداخلي للوحدات مع السماح بدخول الضوء الطبيعي على مدار اليوم.
• صممت الشرفات لتكون واسعة إلى جانب تراس مفتوح لتسمح لك بالاستمتاع بالطقس المثالي لخليج سوما باي.
• الوحدات محاطة بمساحات خضراء وممرات للمشاة تفصلك عن الوصول للشاطئ حوالي 5 دقائق فقط، وهذا يشعرك بالراحة والاسترخاء بمجرد خروجك من منزلك.

تعرف على أبرز خدمات Blanca Soma Bay

امتلاكك لوحدة في مشروع بلانكا سوما باي Blanca Soma Bay لا يعني فقط أنك تمتلك مجرد شاليه على البحر، بل يتضمن ذلك أيضاً دخولك لمجتمع متكامل يضمن حصولك وعائلتك على أرقى الخدمات الأساسية والترفيهية على مدار العام، فمع الاهتمام بالبنية التحتية الممتازة والإدارة الذكية للمنتجع لن تكون بحاجة للخروج منه، فكل ما قد ترغب فيه يبعد عن بيتك دقائق قليلة.

• أطول لسان بحري: تضم سوما باي واحداً من أطول الألسنة البحرية الموجودة في مصر، وهي من المميزات الفريدة التي تجعلك قادراً على الخروج مباشرة من وحدتك وعمل Snorkeling أو Diving على الشاطئ وسط الشعب المرجانية والأسماك الملونة النادرة دون الحاجة لاستقلال أحد المراكب، وهي من المميزات النادرة الأكثر جذباً للسياح والأجانب.
• مراكز رياضات الرياح العالمية: خليج سوما باي يعد واحداً من أفضل 3 أماكن حول العالم لممارسة رياضة الـ Kitesurfing والـ Windsurfing بفضل اتجاه الرياح المثالي وطبيعة المياه.
• شاطئ S. Cape Beach: على بعد خطوات بسيطة من بلانكا يوجد شاطئ رملي أبيض ساحر يضم كافيهات ومطاعم شاطئية وأجواء ترفيهية راقية.
• ملعب الجولف العالمي (The Cascades): في قرية بلانكا يوجد ملعب جولف احترافي يضم 18 حفرة من تصميم بطل الجولف العالمي الشهير جاري بلاير (Gary Player) لاستضافة البطولات العالمية.
• أكبر مركز سبا (The Cascades Spa & Thalasso): تم إنشاؤه على مساحة تمتد إلى 7500 متر مربع وتصنف كأكبر وأفضل مركز للاستشفاء والعلاج بمياه البحر في مصر والشرق الأوسط.
• نادي رياضي متكامل (Soma Bay Sports Club): يضم منتجع بلانكا ملاعب بادل تنس، ملاعب كرة قدم، وملاعب تنس أرضي مجهزة بالكامل.
• التعليم العالي: قام المطور بإنشاء مدرسة دولية داخل المنتجع لتخدم العائلات المقيمة بشكل دائم.
• رعاية طبية متكاملة: يشمل المشروع مركز طبي مجهز بالكامل وصيدلية تعمل على مدار 24 ساعة.
• الخدمات اليومية: يوجد سوبر ماركت ومحلات تجارية متنوعة لتوفير الاحتياجات اليومية المتنوعة للسكان.
• الاستقلالية التامة: في بلانكا سوما باي يوجد محطة تحلية مياه خاصة ومحطة توليد كهرباء مستقلة لضمان استمرار الخدمات بأعلى كفاءة دون أي انقطاع.
• مارينا اليخوت العالمية (Soma Bay Marina): تضم بلانكا الغردقة مارينا عالمية تتسع لليخوت بأحجام مختلفة، كما أنها تعد نقطة مركزية للتنزه؛ حيث تحيط بها الممشى السياحي، الفنادق العالمية الـ 5 نجوم مثل كمبينسكي وشيراتون، وأفخم المطاعم والبارات التي تقدم مأكولات من مختلف المطابخ العالمية.

يوفر المنتجع خدمة Stayr، وهي الخدمة الرسمية التابعة للمطور والمخصصة لإدارة وتأجير العقارات نيابة عن الملاك. بفضل العجز الدائم في الغرف الفندقية بالمنطقة (تضم 5 فنادق فقط)، تضمن لك هذه الخدمة تأجير شاليهك في "بلانكا" للسياح الأجانب بالعملة الصعبة (الدولار واليورو) وبأعلى عوائد إيجارية دون أي عناء منك.

مميزات بلانكا سوما باي

• تتميز سوما باي بموسم سياحي مستمر طوال العام بفضل طقس منطقة البحر الأحمر المعتدل على عكس الساحل الشمالي الذي تقتصر مدته السياحية على 3 أشهر فقط خلال فصل الصيف.
• الذكاء المعماري في تصميم الوحدات والارتفاع الطبيعي للمشروع 13 متر فوق سطح البحر خلق إطلالة بانورامية مفتوحة على المياه مباشرة.
• موقع المشروع في داخل منطقة شبه الجزيرة مميز للغاية، حيث تعد أبعد وحدة سكنية 500 متر فقط عن الشاطئ، إلى جانب القرب المباشر من مارينا اليخوت العالمية ومطاعمها الفاخرة.
• كافة الوحدات (شاليهات، تاون هاوس، فيلات) تسلم بتشطيبات فاخرة وعصرية ومجهزة بالكامل لتكون جاهزة للسكن أو التأجير فور استلامها.
• الأرض التي قام عليها مشروع بلانكا بالكامل ملك للمطور العقاري أبو سوما، مما يضمن لك طابع معماري راقي وموحد مع الحفاظ على النظام وتجنب العشوائية، هذا إلى جانب الالتزام الكامل بأعلى معايير الصيانة مما يضمن الحفاظ على قيمة عقارك ورفع سعر إعادة البيع.
• في قرية بلانكا سوما باي الغردقة يوجد أطول لسان بحري Jetty في مصر يتيح لك الغوص مباشرة من الشاطئ والاستمتاع بالشعب المرجانية والأسماك الفريدة.
• استثمارك في عقار ساحلي في وجهة عالمية مثل سوما باي يضمن حفاظك الكامل على رأس المال نتيجة لتوافد السياح والأجانب على تلك المنطقة باستمرار.

أسعار وأنظمة سداد بلانكا سوما باي لعام 2026

تدرك شركة أبو سوما العقارية تطلعات العملاء والمستثمرين الباحثين عن حياة مرفهة بأعلى جودة، ولهذا حرصت على تقديم أسعار تنافسية للغاية في مشروع بلانكا مقارنة بحجم الخدمات والرفاهية والعوائد الاستثمارية المضمونة التي يقدمها المنتجع، حيث يبدأ سعر المتر في بلانكا الغردقة من 45 ألف جنيه مصري، وأسعار الوحدات تتنوع بشكل مرن معتمد على نوع الوحدة وموقعها وإطلالتها المباشرة على البحر أو ملاعب الجولف:

• الشاليهات والشقق الفاخرة (كاملة التشطيب بالتكييفات) تبدأ أسعار الغرفة الواحدة فيها من 9,900,000 جنيه مصري، والوحدات المكونة من غرفتين وثلاثة غرف تتراوح بين 14,000,000 إلى 22,000,000 جنيه مصري.
• وحدات التاون هاوس والتوين هاوس أسعارها تبدأ من 24,000,000 جنيه مصري وتختلف حسب مساحة المباني والحديقة الخاصة.
• تتوفر الفيلات المستقلة بأسعار تبدأ من 35,000,000 جنيه مصري للوحدات المواجهة للبحر مباشرة.

أنظمة السداد والتسهيلات في بلانكا 

قدم المطور العقاري نظام سداد ميسر للغاية يعد الأقوى في منطقة البحر الأحمر، حيث يبدأ مقدم الحجز بدفع 5% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على دفعات متساوية لفترة تصل إلى 7 سنوات.

شركة سوما باي للتطوير العقاري Soma Bay Development

خلف هذا الصرح المعماري الفريد تقع واحدة من أكبر وأعرق الأسماء في عالم التطوير العقاري والسياحي في مصر والشرق الأوسط، وهي شركة سوما باي للتطوير العقاري (Soma Bay Development) المملوكة لشركة أبو سوما للتنمية السياحية والتي تتلقى دعماً استثمارياً ضخماً من قِبل مجموعات استثمارية عالمية كبرى مثل مجموعة العليان.

نجحت الشركة في خلق مجتمعات ساحلية متكاملة ومستدامة بمواصفات عالمية، وتميزت عن غيرها من الشركات المطورة بكونها المطور والمالك الوحيد لشبه جزيرة سوما باي بالكامل، وهذا يجعلها أكثر تحكماً في جودة المرافق وخدمات الصيانة المقدمة للحفاظ على القيمة الاستثمارية للمنطقة بمرور السنين.

أبرز مشروعات شركة سوما باي العقارية

• باي ويست. 
• سوما بريز. 
• ميسكا سوما باي. 
• وادي جبال. 
• ريف تاون.
•  باي سنترال ريزيدنس. 
• سوما كوفز.